12月19日，深圳华侨城洲际大酒店响起了第五次中国主题公园建设高级研讨班的号角，再次号召国内外顶尖精英前来探讨中国主题公园的现状与未来。

据统计，中国的主题公园“每年至少有1亿人次的潜力尚未开发”，面对这股巨大的市场潜力，国内外投资者纷纷发力中国主题公园市场。然而，在众多新的乐园项目巨资建设的同时，许多主题公园却排队关门甚至沦为烂尾工程；再者，在中国目前的2500多个主题公园中，有九成不赚钱，八成亏损。一边是热钱涌动，一边是亏多盈少，主题公园业面临冰火两重天。面对这种机遇与挑战并存的态势，国内主题公园该如何突破重围，率先占领发展高地呢？研讨班就在此背景下由一群有志之士组织起来了。

中国主题公园建设高级研讨班是由中国主题公园建设高级专家团发起的中国最具影响力的主题公园方面的研讨培训活动，目前已成功举办了四期，邀请了数十位业内最具代表性的实战派专家进行主题分享，并吸引了1200多名主题公园相关行业的代表参会。本次研讨班由中国主题公园建设高级专家团、广东鸿威国际会展集团有限公司联合深圳锦绣中华发展有限公司共同主办。

19日上午8点左右，众多来自国内外的游乐行业精英纷纷抵达深圳华侨城洲际大酒店大堂签到。本次研讨班的来宾们来自旅游开发、投资、运营管理、环境设计、游乐设备、水上乐园、园林规划、商业百货、房地产等不同领域，共约三百人齐聚一堂。

中国主题公园建设高级专家团团长冯锦凯

华侨城景区投资管理有限公司市场总监兰宇航

研讨班于九点在大宴会I厅正式开始，由中国主题公园建设高级专家团团长冯锦凯与华侨城景区投资管理有限公司市场总监兰宇航进行开场致辞。冯锦凯先生介绍了研讨班的特点与优势，表示历届研讨班的讲师都是由行业顶尖的、拥有实操经验的专家组成，积累了大量的资源，相信商机就在其中。兰宇航先生表示欢迎各位来宾前来华侨城参与行业盛事，研讨班是业内的高级平台，预祝本次论坛顺利举办。

深圳锦绣中华发展有限公司副总经理何小乐

深圳锦绣中华发展有限公司副总经理何小乐发表了《匠心独运、精雕细琢——锦绣中华运营管理实践与探索》。分别从我们是谁（换个角度看锦绣中华）、我们有什么（景区的五大有形beplay体育iso下载 ）、我们如何做到（五项修炼、关注现场、持续改善）、谁和我们（合作伙伴介绍）四个角度去讲述锦绣中华多年来的经验。

深圳华创智成股份有限公司副总裁郑维

深圳华创智成股份有限公司副总裁郑维演讲了《主题乐园定位与市场运作》，讲述了市场导向中，指出了唯beplay体育iso下载 、唯服务、唯销售、唯管理、唯利润、唯关系等一般性错误导向；他表示正确的市场导向应该是市场导向机制、市场导向战略、公司的大脑和心脏——市场部、游乐痛点关注，而市场研究对象应该是自己公司、消费者、中间顾客、竞争、商业环境。

熙易（上海）企业管理咨询有限公司总经理陆瑞瑛

熙易（上海）企业管理咨询有限公司总经理陆瑞瑛讲述了《东京迪士尼和大阪环球影城市场定位及品牌战略解析》，就“如何提高主题乐园销售”问题作出自己意见：销售额=顾客单价X顾客数量X购买频率。她认为主题乐园定位同质化严重是目前国内主题乐园行业面临的一个严重问题。针对目标游客，进行明确的差异化市场定位是在众多主题乐园中脱颖而出的主要手段。在差异化市场定位时，需要考虑两点：1、和竞争对手的差异化是否明确？2、是否为游客需求的差异化价值？

加拿大Forrec中国区高级顾问陶淮

加拿大Forrec中国区高级顾问陶淮发表了《主题乐园规划及其他娱乐空间设计》。讲述了主题公园设计的步骤：概念性总体规划设计、方案设计、扩初设计、施工图设计。其中重点讲解了概念性总体规划阶段要完成的工作：1、根据业主提供现场的精准位置确定主题来源的位置和大小；2、设定接待能力目标；3、投资额预算；4、故事线和主题；5、泡泡图布局；6、总体布局。

华侨城景区投资管理有限公司市场总监兰宇航

华侨城景区投资管理有限公司市场总监兰宇航演讲了《引领未来新常态下旅游行业的新模式》，他认为在文旅融合的新型城镇化背景下行业存在有资金没项目、有项目没理念、有理念没能力、有能力没平台、有平台没伙伴问题。华侨城利用新思维——互联网思维与执行思维的转换，实现新模式，继续推进“旅游+地产”的模式，创新“旅游+互联网+金融”补偿模式，深耕“文化+旅游+城镇化”的发展模式。

鼎盛文化产业投资公司总裁梅洪

鼎盛文化产业投资公司总裁梅洪讲述了《主题乐园与景区景点旅游演艺》，他表示旅游演出的市场空间巨大，目前全国旅游演艺总数200台，有着30%的年增长，但景区观众转化率仅为10%。他提出打造“旅游+文化+生态”的复合开发模式，在个性化的文旅资源中提炼产业价值，将产业做成文旅，把文旅提升为产业。他认为：作品层级=创意X科技应用，beplay体育iso下载 层级=创业X业态变革，产业层级=创智X商业模式。

大连博涛文化科技股份有限公司总经理肖迪

大连博涛文化科技股份有限公司总经理肖迪发表了《特种影院与Ride的故事》，介绍了影院与Ride的区别、特种影院的历史沿革、特种影院与其它游乐设备的对比、特种影院子品类。他认为特种影院的灵魂是影片内容，应该给影片的创作开发留出足够的空间，国内大部分特种影院内容投入不到整个项目的10%，与海外同类项目差距较大。研发维度要从搞清主次、团队架构、设计先行等方面入手。

北京中景橙石科技股份有限公司董事长王理忠

北京中景橙石科技股份有限公司董事长王理忠演讲了《主题公园的硬质景观设计与建造》，他认为园区景观由硬质景观与软质景观构成；硬质景观必须具有很强的主题表达能力；硬质景观需要在创意深化设计、特色硬景研发、专业化实施和后期维保方面进行系统性措施；硬质景观的设计加建造模式值得成为重点考虑的建设模式之一；成功的硬质景观可以为主题乐园带来长久的主题价值、观赏价值和使用价值。

北京合美智泉旅游规划设计院院长宫磊

北京合美智泉旅游规划设计院院长宫磊讲述了《城市休闲开发新动向——微度假》，分析了城市型微度假趋势形成原因和微度假beplay体育iso下载 类型。通过多个案例分析了城市近郊型综合体、城市商业街区、城市温泉水汇、城市水陆两栖乐园、城市传统商业升级。在微度假开发模式中，要注重重度体验业态的融合与创新，不同产业的跨界与融合将成为未来发展趋势，不同业态之间的“混搭”体现了对“人的需求”的全面关注，休闲娱乐业态+儿童体验业态+X将成为未来的大趋势之一。

深圳艾肯咨询机构总经理易能武

深圳艾肯咨询机构总经理易能武为大家分享了《文旅综合体跨界融合开发探索》。他认为消费成为经济新的驱动，居民消费升级，文旅消费增长快，但传统的文旅beplay体育iso下载 供给不等于文旅消费需求的新常。新的文旅跨界融合模式拥有复合性空间，能够一站式满足消费者的商业购物、文化娱乐多种生活需求。文旅综合体创新模式的特征有多业态融合、高频率消费、宽客群拓展。随着市场变化，文旅综合体由单一业态迈向跨界融合发展2.0时代，旅游成为消费者与投资热点，未来至少有10年的发展期。

深圳卓诚工程设备有限公司总经理钟信孚

深圳卓诚工程设备有限公司总经理钟信孚发表《中国主题公园必须理性发展》，他认为经过三十年的发展后出现了一批中国主题公园的支柱企业。目前国内正在掀起主题公园建设的投资高潮，发展迅猛，但建成的项目中能与国际品牌抗衡的、能取得预期目标效益的、能有持续发展生命力的、深受百姓喜爱的少之又少。行业企业、学者应该冷静，保持头脑清醒，实事求是地科学地分析中国主题公园建设形势，使中国主题公园的发展回到健康、有序、理性的发展轨道上来。

广州市智汇景区管理有限公司董事长林文忠

广州市智汇景区管理有限公司董事长林文忠旅游演讲了《主题乐园集群的营销运营经验谈——从长隆说起》，谈及了业内主题乐园的主要问题，提倡要懂得利用现有的资源，建议创造性应用。随后林文忠结合了长隆多年的经营，如季节性营销和节日性营销等，强调营销要推向互联网化，要有好的核心要素去进行规划。

深圳于信强文化发展有限公司总经理于信强

深圳于信强文化发展有限公司总经理于信强讲述了《中国主题乐园的规划与设计》，通过介绍常州中华恐龙园、温州乐园、运河乐园、西藏藏文化主题乐园、中国美丽乡村等来分析主题公园的规划，并认为目前行业最大的问题在于责任与情怀的缺失。

浙江巨马游艺机有限公司总经理马键

浙江巨马游艺机有限公司总经理马键发表了《摩天轮已成为城市的新地标》，介绍了摩天轮的分类以及适合建设的地点，指出目前中国设备制造的问题：低价竞争使得中国制造的设备贴上廉价的标签；一味的抄袭模仿，自主创新意识与能力薄弱；beplay体育iso下载 定位较低，仅仅是可用而已，远远达不到工艺品的范畴，细节上比较粗糙；不够专注。马键认为要改变这种现状就要：勤练内功，以品质打动客户；坚持自主创新，可以借鉴，但杜绝照搬抄袭；提高自己beplay体育iso下载 的定位，注重细节，打造精品；提升企业的专注度；需要甲方给予中国制造信任与支持，精品的打造需要足够利润的保障。最后，马键提出：“愿中国制造终有一日，领先世界。”

Kevin BARBEE

International Resort Management Services首席创意总监Kevin BARBEE演讲了《恐惧、乐趣、真相和法则，主题公园的成功之道》，认为主题公园的建设可以借鉴迪士尼乐园，通过授权得到拥有著名的品牌与人物角色，利用这些IP提升服务与beplay体育iso下载 质量，让游客在游玩的过程中得到情绪的共鸣。

圆桌对话

紧接着，开始了以“中小型游乐园发展机遇及落地规划建设设计要点”为话题的圆桌对话。由上海麦司产业机构董事长朱征征作为主持人，对话嘉宾有中国主题公园建设高级专家团团长冯锦凯、广州大新水上乐园建造有限公司董事长田高奇、麦司旅游规划设计院院长&洪眼看旅游创办人洪愈、大连乡念旅游欢乐世界总经理李法广、太和环球嘉年华总经理尚立双。

专家们表示，中小型乐园要确定好自身定位与发展目标，不盲目或好高骜远，要立足于自有资源发展，注重与当地文化的结合，打造多元文化，同时也要注重细节的规划；中小型水上乐园存在着很大的发展空间，未来水上乐园将趋于常态化，应注重设备的品质与安全，可以尝试“游泳+戏水”的模式。

金砖汇创始人李文捷

随后进入了最后一个环节——2016金砖峰会暨中国房地产金融创新高峰论坛，由金砖汇创始人李文捷发表致辞，介绍了金砖峰会的定位及意义，主题是“房地产+”。她表示随着众多房地产走向文旅产业，文旅产业正彰显着无限的商机，金砖峰会就是一个房地产与文旅结合的平台，也将努力邀请更多文旅企业加入，希望各位能在对接会中满载而归。接着众多房地产行业精英纷纷上台演讲。

经过两天以来的精彩演讲，2016中国主题公园建设高级探讨班（第五期）终于落下帷幕，让我们期待主题公园在未来有更好佳绩。游艺风将与各位一起共同关注！